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Una buona abitudine

La manutenzione periodica è importante, e per le caldaie è obbligatorio farla fare ogni anno (D.P.R. n 412 del 1993 e n 551 del 1999). Anche se gli apparecchi sono molto robusti e la combustione del metano non produce residui corrosivi, gli anni si fanno sentire per tutti. Con un accurato controllo degli apparecchi, della ventilazione e del sistema di scarico dei fumi, svolto da un'impresa abilitata, verificherai in pochissimo tempo lo stato di funzionamento dell'impianto per mantenerne elevati nel tempo sia gli standard di sicurezza, sia il rendimento. Grazie ai negozi della nostra Rete di Assistenza in franchising è possibile effettuare un accurato controllo della tua caldaia e del tuo impianto attraverso il servizio "Programma Impianti".

I controlli, facciamo il punto

La manutenzione annuale della caldaia deve essere effettuata da un'impresa abilitata e comprende, tra l'altro:

• la pulizia del bruciatore e dello scambiatore di calore;
• la verifica della funzionalità dei sistemi di regolazione, sicurezza e controllo;
• la verifica della corretta ventilazione del locale in cui è installata;
• la verifica dell'efficienza dello scarico dei fumi: si consiglia di far eseguire tale controllo all'inizio della stagione termica, cioè prima di cominciare ad accendere il riscaldamento. Solo così si avrà la garanzia di uno scarico libero da eventuali nidi o altri oggetti. Il controllo degli scarichi e del tiraggio non riguarda solo la caldaia ma, naturalmente, anche tutte le apparecchiature collegate ad un canale di scarico (stufa, scaldabagno, e così via).

Inoltre ogni due anni è necessario:

• far effettuare l'analisi dei prodotti della combustione, i cui valori minimi sono indicati dalla legge, per determinare il rendimento della caldaia. Il tecnico registrerà i risultati dei controlli e delle analisi sul "libretto d'impianto" (o, per impianti aventi potenzialità superiore a 35 kW, sul "libretto di centrale"), che dovrà essere conservato da chi occupa l'abitazione per dimostrare l'avvenuta manutenzione in caso di controllo da parte delle Amministrazioni Locali.

Per gli scaldabagno, le cucine e le stufe la manutenzione annuale non è obbligatoria, ma è consigliabile far effettuare controlli periodici per verificarne lo stato d'uso: si risparmia energia e si guadagna in sicurezza!